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Attraktive Eigentumswohnung in sehr guter Wohnlage des Leipziger Westring - 1037

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Außenansicht


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Wohnen am Karl-Heine-Kanal :
Schleußig, im Südwesten von Leipzig gelegen, ist ein Synonym für die Gründerzeit in Leipzig. Er liegt mitten in der Stadt, nahe dem Leipziger Zentrum, begründet auf den Charme der Gründerzeit und des Wohlstandes des Leipzig er Südens.

Der Stadtteil ist einer der beliebtesten Wohngegenden überhaupt in Leipzig. Umgeben von weiteren Villen und einem einzigartigen Ambiente grenzt das Umfeld an die Nonnenstraße, dem Karl-Heine-Kanal und dem grünen Gürtel von Leipzig an. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Tennisplatz sowie ein Freibad. Bis in die Leipziger Innenstadt sind es ca. 5 Minuten mit dem PKW. Die Straßenbahn als auch der Bus sind fußläufig in etwa 5 Minuten zu erreichen.


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Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1997 erbaut. Im Haus befinden sich 18 Wohnungen.
Die Wohnung ist hell und ruhig gelegen zum Hinterhof.
Sie ist seit 1997 an einen Mieter vermietet.

Wohnfläche: gesamt ca.38,12 m²
Nettomonatsmiete: 224,03 €
Jahresnettomiete: 2688,39 €

Faktor: 10-fach
Rendite: 9,99 %

Nebenkosten Mieter: 81,00 €/Monat
Hausgeld Vermieter: 39,00 €/Monat
Kaufpreis: 26.900,- € zzgl. Provision

Keller

Küche

Bad

Bad

Küche

Fahrradraum
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